主题：房地产 降准稳经济先稳地产，政策暖风助二季度楼市局部复苏 4月15日晚间，央行如期发布降准公告

#房地产#降准稳经济先稳地产，政策暖风助二季度楼市局部复苏 4月15日晚间，央行如期发布降准公告。决定于4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。并对没有跨省经营的城商行和存款准备金率高于5%的农商行，再额外多降0.25个百分点，此次降准共计释放长期资金约5300亿元。货币政策、房地产信贷政策将如何走向？对房地产市场有何影响？ 降准释放长期资金5300亿助力稳增长 LPR预计将下调进一步拉低房贷利率 2022年，我国主要经济发展目标整体是稳中求进，并把经济稳增长放在更加突出的位置。全年GDP目标增速设在5.5%左右，意味着单季度GDP增速要达到6%乃至7%以上。 3月，受国内疫情反弹影响，制造业、服务业景气度大幅转弱，预示着短期经济下行压力加大。中国制造业PMI为49.5%，较上月下降0.7个百分点；财新中国服务业PMI降至42%，创2020年3月以来新低，较上月下降8.2个百分点。 在短期经济下行压力加大的档口，此番降准可谓是“及时雨”，共计释放长期资金约5300亿元，引导资金更多流向重点领域和薄弱环节，缓解中小微企业融资难、融资贵困境，助力稳增长。 就在降准当日，市场利率定价自律机制召开会议，鼓励中小银行存款利率浮动上限下调10个基点(BP)左右;这一要求并非强制，但做出调整的银行或将对其宏观审慎评估(MPA)考核有利。预计4月20日的LPR大概率将适度下调，而此番将进一步拉低主要城市房贷利率水平。据央行统计，自3月以来，全国已经有100多个城市的银行根据市场变化和自身经营情况，自主下调了房贷利率，平均幅度在20个到60个基点不等。#楼市#