主题：准备在郑州买房的人不用急，房价稳定，未来买房更容易 郑州房产 现在楼市已经变了，从楼市行情来看，冷是必然的

准备在郑州买房的人不用急，房价稳定，未来买房更容易#郑州房产# 现在楼市已经变了，从楼市行情来看，冷是必然的。在看楼市的政策，最重要的一点就是“房住不炒”，以后不会再允许房价上涨过快。从郑州新房的成交来看，和去年同期相比，下跌了30%，至于二手房成交量更差，但挂牌量长期维持在6万套以上，并且还是增加。最近，上海世茂地产公司抛售了100套房产，套现4.7亿元离场，平均打折20%，并且当天房子被抢购一空，这让不少人看到了希望。 但三四线城市的买房人都在观望，谁也不敢贸然出手。据了解，郑州法拍房市场，某高档小区，首次开拍就会流拍了，二次开拍的时候直接打8折开拍，可见楼市行情确实不好。对郑州买房人来说，现在看到房子降价已经不稀奇了，目前卖房少则降价十几万，多的要降价二三十万，即使这样，能不能卖掉还是问题，得看有没有买家接手。此前有郑州东区某房子，挂牌价300万，现在260万就能成交，但之前挂了一年都没成交，其实这类房子在东区太多了，不是没人买，而是价格确实太贵了，能买得起的人不多。除了核心区域的房子之外，还有一种就是郊区的二手房，跌的更厉害，比如一些配套不好的房子，没有商场、学校、交通不便利的房子，更难出手。其实从上面的例子我们能发现，现在郑州楼市房子太多了，有多套房子的人都在卖房，房子想要顺利卖掉需要时间，此外还有一位业主房子因为各种原因砸在自己手中，未来这种趋势会更加明显，对刚需来说，房子够住就行，千万不要盲目投奔房产了。#郑州楼市#