主题：【房天下大话地产直播】二三线城市写字楼的“掘金”与“避险”，欢迎参与讨论！

背景：
       商业地产的发展在近年来受到越来越多的关注，在调控后更跃升为房地产市场热门词汇。商业与住宅长期倒挂的现象也已走到终点。被看好的长期租金收益以及规避调控的，更是让商业地产扬眉吐气，走上了稳步上升通道。
       一线城市北京、上海、广州、深圳等地，写字楼市场基本处于饱和状态。很多国内企业对于写字楼的需求发生了很大的变化，不断向二三线城市渗透。
       同时，写字楼在二三线城市也得到了长足的发展。无论是客还是自持型客户，对写字楼的认知不断深入。业内人士形容，似乎到了写字楼崛起的时代。在未来一段时间，写字楼市场是否更有？置业者应该如何选择写字楼？
议题一：一方面，北、上、广、深等一线城市写字楼租金上涨、空置率下降，呈满租状态；另一方面，房企纷纷向二三线城市写字楼市场渗透。与一线城市相比，二三线城市客户群体对于写字楼的认知度如何？二三线城市写字楼市场是否有更大发展空间？
议题二：市场调控，住宅发展受阻，而此时写字楼却集中入市，郑东新区高铁站区域、火车站西广场区域、二七滨河新区区域等写字楼区域逐渐崛起。各企业在写字楼开发中，对于产品定位有什么区别？郑州写字楼市场的现状如何？
议题三：市场的利好反应，使得越来越多的开发企业进入写字楼开发当中。对于企业开发来说，如何对客户群体进行有效区分？对于置业者来说，面对市场产品多样化的局面，应该如何选择？
议题四：房地产调控是否会延伸至写字楼市场？谈一谈对于中国写字楼市场，是二三线城市写字楼市场的期待有哪些？

活动时间：2011年10月25日下午14点 开始

活动地点：楷林国际

主办方：郑州房天下

参与嘉宾：(顺序不分先后)
楷林置业副总经理：王如民
坤午置业副总裁：邢媛
盛润置业副总：吴建军
建正东方副总：刘向光
上上地产营销总监：樊绿营
汇艺时代广场营销总监：王伟杰

直播页面：http://news.zz.fang.com/chat/zhengzhou/18/14226/index.html