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主题:德佑中介费收取标准 二手房中介费能砍多少

发表于2021-12-22

德佑中介费收取标准

德佑中介费也没有什么具体的标准,通常计算下来就是占到总房价的1%~2%左右。他们在计算中介费用的时候,会将所有的费用都计算到其中,其中包括服务费,鉴定费,评估费等等。而本身中介费又是建立在房屋总价值之上的,原本中介公司都是收费标准定在1%左右,但是由于在此之前产生了各项费用,所以将这些杂七杂八的费用都加起来之后,就达到了将近2%的比例。

二手房中介费能砍多少

1、首先我们要知道,二手房中介费是可以砍价的,具体的方法是直接和店长谈价格。但是很多中介公司一开始就斩钉截铁说不可以砍价,你千万不要相信,这世上所有的中介门店都是可以砍价,所有的中介费都是可以降的。

2、至于二手房中介费能砍多少,这就因人而异了,关系到砍价的技巧,以及买卖二手房屋的总价值等因素。砍价点数是没有掌握在带你看房的中介人员,基本掌握在中介门店的店长身上,所以你不要和中介人员浪费时间,必须要直接和店长接触。

3、毕竟中介费是中介公司资金的来源,如果给客户打折就意味着收入的减少。入股遇到这种情况,我们可以用换介的方法来逼迫他们降价。一般中介费到房屋成交价格的2-3%左右,能够砍低0.5%是比较正常的范畴,即中介费在房屋成交价格的1.5%-2.5%范围。

4、有很多人买房时或是卖房被中介吃价,就是因为对自己周边的房源价格以及空间不够了解,所以被中介忽悠。在进行房产交易的时候不仅要了解自己房产周边的房价,还要考察房屋的空间。

5、进行房产交易时应当三方当事人都在交易现场,如果确实有事情不能亲自办理的一方,也要有公证过的委托书由委托人办理。且不可买卖双方都办理委托手续由他人代办相关交易手续,这样交易的透明度太低,会有中介趁机赚取差价或是多收费等情况发生。一方办理委托还算安全,至少有一个交易的见证人。

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