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主题:德佑二手房中介费收取标准 中介会多收费吗

发表于2021-12-22

德佑二手房中介费收取标准

德佑中介费也没有什么具体的标准,通常计算下来就是占到总房价的1%~2%左右。

他们在计算中介费用的时候,会将所有的费用都计算到其中,其中包括服务费,鉴定费,评估费等等。而本身中介费又是建立在房屋总价值之上的,原本中介公司都是收费标准定在1%左右,但是由于在此之前产生了各项费用,所以将这些杂七杂八的费用都加起来之后,就达到了将近2%的比例。

中介会多收费吗

1、有很多人买房时或是卖房被中介吃价,就是因为对自己周边的房源价格以及空间不够了解,所以被中介忽悠。在进行房产交易的时候不仅要了解自己房产周边的房价,还要考察房屋的空间。

2、进行房产交易时应当三方当事人都在交易现场,如果确实有事情不能亲自办理的一方,也要有公证过的委托书由委托人办理。且不可买卖双方都办理委托手续由他人代办相关交易手续,这样交易的透明度太低,会有中介趁机赚取差价或是多收费等情况发生。一方办理委托还算安全,至少有一个交易的见证人。

3、进行房产交易时应当三方当事人都在交易现场,如果确实有事情不能亲自办理的一方,也要有公证过的委托书由委托人办理。且不可买卖双方都办理委托手续由他人代办相关交易手续,这样交易的透明度太低,会有中介趁机赚取差价或是多收费等情况发生。一方办理委托还算安全,至少有一个交易的见证人。

4、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,尤论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但不超过成交价格的3%。

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