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主题:房产税的到来不会拖太久 开征后房价会降吗

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誒咿啊哦呦

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发表于2017-12-05 14:23:32 |只看该作者
楼主

房产税已试点多年,何时会全面征收?一直是大家关心的话题。种种迹象表明,房地产税离我们已经越来越近了。那么,郑州房产税开征时间是何时?房产税开征后房价会降吗?

据了解,房地产税与此前在上海、重庆试点的房产税有着本质的不同。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权人征收的一种财产税。而房地产税则涉及的税种包括了房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地税等等。而在2013年11月召开的十八届三中全会上,就提出将房产税改革上升为房地产税体系建设,要求加快房地产税立法并适时推进改革。从措辞上变化不难看出,这是一个综合性改革。

分析指出,房地产税征收会降低开发商税费成本,在某种程度上会促使房价回落。据不完全统计,我国一个房地产开发项目经历立项、建设、配套、销售等诸多环节,涉及缴纳的税费多达60余项,税费开支占到营收的三成左右。因此这部分税费转到保有环节征收之后,会导致开发成本的下降,反映到房价上,就是房价回落。


表示,民众既担心自家也被征税,又忧虑房价为此而大跌。其实,普通百姓大可不必为此税而担忧。他认为,在中国国情之下,房产税具备为地方政府提供新税源,优化财政结构、调节财富分配和稳定房价三个功能。无论是国家层面的立法,还是将来各地政府制定的细致条款,都会考虑到普通百姓的基本需求、合理诉求,差别化对待不同的家庭与房屋。

毋庸置疑的是,房地产税的开征,对抑制市场投机性需求将会起到极大作用,从而促使楼市回归居住本质。谢逸枫指出,按照国外经验,房地产税每年征收标准为0.8%~1.5%之间,这会使得房产持有成本大增,从而降低意愿。




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鸡丝豆腐脑

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发表于2017-12-05 14:33:25 |只看该作者
沙发
誒咿啊哦呦,您好!您所发的帖子“房产税的到来不会拖太久 开征后房价会降吗”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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鼎晟装饰

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发表于2017-12-15 11:22:37 |只看该作者
板凳

郑州基础设施建设钱没有到位的情况下,哪里能降房价;还指着开发商呢;



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郑州联创装饰

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发表于2018-03-15 16:40:58 |只看该作者
4楼

就等放假大跌,好买房



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newhouse9639689

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发表于2018-03-23 13:59:19 |只看该作者
5楼

开发商偷偷搞猫腻?手机即可随时随地查看自家楼盘进度和建筑质量,一切皆在掌握。就在鹰眼鉴房!




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为人民服务

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发表于2018-03-23 14:20:03 |只看该作者
6楼
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张_张

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来自于房天下手机客户端 发表于2018-03-23 23:19:59 |只看该作者
7楼
世界视野下的CLD:绿化率高达56%的滨河国际新城

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主题:房产税的到来不会拖太久 开征后房价会降吗

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