【今日话题】买房难难难！银监会严控银行资金… -房天下郑州购房论坛

鸡丝豆腐脑

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继郑州10月实施房产新政之后，郑州房产成交量和成交总额均有下降，想买房，市区是首付越来越高，而区域以后可能贷款越来越难，近日，中国银监会下发通知拟对房价上涨过快的16个热点城市银行业金融机构进行专项检查，这其中，郑州榜上有名！

为落实房地产调控工作，合理控制业务增速，有效缓释行业集中度偏高的风险，近期银监会下发通知拟对房价上涨过快的16个热点城市银行业金融机构进行专项检查。

据了解，此次专项检查内容涉及面较广，包括个人住房按揭贷款、房地产开发贷以及理财资金是否违规进入房地产领域等。上述16个城市分别为北京、上海、广州、深圳、厦门、合肥、南京、苏州、无锡、杭州、天津、福州、武汉、郑州、济南、成都。

为什么要这么做？我们的口号是：摆事实讲真相！

1.今年前三季度，是下半年以来，银行业向房地产市场发放两类贷款，即个人按揭贷款和房地产开发贷款的贷款规模在整个银行贷款业务占据完全主导地位，到10月份，居民部门的按揭贷款仍然占贷款总额的70%左右，银行对房地产行业的贷款集中度大幅提升。

2.前三季度，我国重点城市房价大幅上涨，是一些二线热点城市，二线热点城市的房价泡沫和风险大幅提高，商业银行对这些城市的房地产业务贷款的风险也相应上升。

3.银行资金通过信托业务、理财业务等通道违规间接进入房地产市场，这类资金和正规贷款叠加，将大幅提高银行资金的风险。

自从10月21日召开的银监会三季度经济金融形势分析会后，银监会再度提出要严控房地产金融业务风险，包括严控银行理财资金违规进入房地产领域等。

影响：对这些银行资金违规进入房地产市场进行严查，将有利于控制银行业的金融风险，同时银监会要求严格控制银行业对房地产业务的贷款集中度，将对四季度和2017年房地产市场造成较大的资金压力，房地产市场也将面临去、去泡沫的过程。

由此看来，这次楼市调控很认真！！！不过这对买房者而言，不是什么好消息，毕竟贷款变难买房更多的只能是望房兴叹~

查查~~

哎呀贷款的事儿

喂…… 关我啥事

跟天塌了一样

好厉害的样子

好难

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