郑州
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
特价房
楼盘导购
新房排行榜
知名学校
购房知识
看房团
特价房
二手房
在售房源
业主真房源
特价房
找小区
找学校
找经纪人
找别墅
查成交
二手房排行榜
购房知识
法拍房
我要卖房
直播看房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
租房知识
免费发布出租
查房价
装修家居
家装案例
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
建材店铺
免费设计
免费验房
装修报价
商铺写字楼
写字楼出租
写字楼出售
写字楼新盘
写字楼楼盘
商铺出租
商铺出售
商铺新盘
商铺楼盘
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
直播看房
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
精华帖
装修论坛
购房圈
VR全景看房
加盟房天下
更多服务
开发云
土地云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
特价房
我的房产圈
退出
房天下
>
郑州业主论坛
>
郑州买房
>
丢了“房子”捡“西瓜” 10万元加固一段夫妻情
上一页
|
1
|
/
1页
go
主题:
丢了“房子”捡“西瓜” 10万元加固一段夫妻情
宣飞
发表于
2010-06-13
进微信群讨论
“虽然
房子
没了,还赔了近10万块钱,可我们夫妻间的
感情
更融洽了。”王磊(化名)一边浅笑一边告诉记者。
王磊和妻子各自有一套房子,可因为都是结婚前买的,夫妻间一直没有婚后的共同
房产
。2010年初,小两口儿决定再买一套房子,作为共同财产。计算了手中的存款后,两人决定在三环和四环之间,找一套50平方米左右、单价在每平方米25000元左右的小一居,再向
银行
申请个商业贷款。
4月,两人看中了三元桥附近的一套60平方米的“拎包入住”式公寓。签约当天,因为单位临时有事,王磊就让妻子做主去和房主商谈
购房
事宜,可谁知就这么一个“疏忽”,却造成了莫大的损失。“当天面谈后,和房主敲定的单价是每平方米25000元,这倒也符合我们最初的预期,可在贷款风险和月供上,却少估算了不少。”王磊告诉记者,妻子是个耳根子比较软的人,鉴于是第三套房子,在中介的建议下,她将房子写在了父母名下,以享受银行的首套房优惠,却完全没有考虑老人去申请商业贷款时的风险。另外,每个月8000多元的月供,中介经纪给算成了5000元,妻子也没有察觉出来,就当场签字,交了5万元的定金和将近5万元的佣金。
晚上回到家后,王磊把合同从头到尾检查了一遍,又仔细算了笔账,才发现月供和税费上,中介给算少了不少钱。夫妻俩决定去朋友那里凑点钱,多付一成首付,以减轻每个月的还款压力。人算不如天算。就在第二天,新“国十条”出台,银行提高了对多套房的审定和借贷门槛,已经退休了的父母,被批贷的可能性进一步降低,而且贷款利率的优惠也消失。而若没有了贷款,两人是不可能支付起房款的。纠结了半个月后,王磊最终决定,放弃这套房子。
“中介费是肯定拿不回来的了,定金也因为违约不能退,可花10万元买个心安,也是值得的。”王磊告诉记者,经历了一次购房风波后,自己反而觉得是“丢了芝麻捡了西瓜”,妻子现在做什么事儿都变得比以前更有商有量了;而且两人也达成了共识,只要夫妻感情好,不
买房
子也能过一辈子。赵莹莹 J201
画外音
5月底“满月”的京版十二条中,“认房又认贷”和第三套房停止贷款的“史上最严厉”
房贷
规定,使得
北京
房贷市场的交易量在5月出现了一个明显的分水岭,环比上月下降了约25%。在新规的制约下,不少购房人突遭无力支付首付的变故。根据北京中原
地产
的统计,自4月15日系列
调控
以后,出现了非常明显的买房客户违约的现象,目前客户违约比例已经达到了70%,而其中以银行首付提高、无力筹够首付为借口违约的买方客户,更是占到了违约总比例的80%。
于是,为了买房而编造夫妻假离婚的无奈之举,自5月以来也时有发生,有的还弄假成真。“当房子背后代表了上百万元的货币价值时,也就出现了亲情被人们的逐利本性所代替的现象。这是整个社会诚信体系的缺失。只是,捡了芝麻丢了西瓜,这究竟值得么?”
中国
人民大学社会学教授周孝正在接受记者采访时表示。
日出之前请将沙发坐完
发表于
2010-06-20
有学问的沙发
上一页
|
1
|
/
1页
go
王磊和妻子各自有一套房子,可因为都是结婚前买的,夫妻间一直没有婚后的共同房产。2010年初,小两口儿决定再买一套房子,作为共同财产。计算了手中的存款后,两人决定在三环和四环之间,找一套50平方米左右、单价在每平方米25000元左右的小一居,再向银行申请个商业贷款。
4月,两人看中了三元桥附近的一套60平方米的“拎包入住”式公寓。签约当天,因为单位临时有事,王磊就让妻子做主去和房主商谈购房事宜,可谁知就这么一个“疏忽”,却造成了莫大的损失。“当天面谈后,和房主敲定的单价是每平方米25000元,这倒也符合我们最初的预期,可在贷款风险和月供上,却少估算了不少。”王磊告诉记者,妻子是个耳根子比较软的人,鉴于是第三套房子,在中介的建议下,她将房子写在了父母名下,以享受银行的首套房优惠,却完全没有考虑老人去申请商业贷款时的风险。另外,每个月8000多元的月供,中介经纪给算成了5000元,妻子也没有察觉出来,就当场签字,交了5万元的定金和将近5万元的佣金。
晚上回到家后,王磊把合同从头到尾检查了一遍,又仔细算了笔账,才发现月供和税费上,中介给算少了不少钱。夫妻俩决定去朋友那里凑点钱,多付一成首付,以减轻每个月的还款压力。人算不如天算。就在第二天,新“国十条”出台,银行提高了对多套房的审定和借贷门槛,已经退休了的父母,被批贷的可能性进一步降低,而且贷款利率的优惠也消失。而若没有了贷款,两人是不可能支付起房款的。纠结了半个月后,王磊最终决定,放弃这套房子。
“中介费是肯定拿不回来的了,定金也因为违约不能退,可花10万元买个心安,也是值得的。”王磊告诉记者,经历了一次购房风波后,自己反而觉得是“丢了芝麻捡了西瓜”,妻子现在做什么事儿都变得比以前更有商有量了;而且两人也达成了共识,只要夫妻感情好,不买房子也能过一辈子。赵莹莹 J201
画外音
5月底“满月”的京版十二条中,“认房又认贷”和第三套房停止贷款的“史上最严厉”房贷规定,使得北京房贷市场的交易量在5月出现了一个明显的分水岭,环比上月下降了约25%。在新规的制约下,不少购房人突遭无力支付首付的变故。根据北京中原地产的统计,自4月15日系列调控以后,出现了非常明显的买房客户违约的现象,目前客户违约比例已经达到了70%,而其中以银行首付提高、无力筹够首付为借口违约的买方客户,更是占到了违约总比例的80%。
于是,为了买房而编造夫妻假离婚的无奈之举,自5月以来也时有发生,有的还弄假成真。“当房子背后代表了上百万元的货币价值时,也就出现了亲情被人们的逐利本性所代替的现象。这是整个社会诚信体系的缺失。只是,捡了芝麻丢了西瓜,这究竟值得么?”中国人民大学社会学教授周孝正在接受记者采访时表示。