主题：与开发商的持久战中领悟到的跟大家分享下

一、前提——请大家清楚一件事，销售商并不是开发商，销售商是卖房拿开发商佣金的，因此，你看到的种种丑行，极有可能是销售商为了多拿佣金而想出的妖蛾子。二、产权——本项目已经捂盘多年，据说拿地是在2003年，因此将来产权证上至少有六年你是享受不到的。相同价格不同享受周期，这就意味着单价的提高。 三、噪声——飞机、地铁、公路，全方位立体式地构成了一个全噪声污染环境，全年无休。本人现场感受了一下，地铁呼啸而过的状态，石破天惊，更要命的是因为靠近车站，听到的并不是火车正常行进，而是制动的声音，完全是以铲子划过金属铁轨的感觉，尖利、刺耳，那么11点之后呢？大挂车咆哮的声音，同样震撼，问了入住一居的民工的感受，晚上好一些，但是如果想开窗享受凉爽的夏夜，就不要惦记了。 四、灰尘——大家考虑到空气污染没有？公路带来的灰尘和尾气污染要比噪声更来势凶猛，有朋友住在四环沿线，据其反映窗台一天就落一层灰，根本不敢开窗。 五、交通——这是最大的优势，也是最大的劣势，住在这里要么有车，要么至少要有两年内买车的打算，不然地铁、公交到了北苑这站不要说有座位，挤上去就已经很幸运了，没体会的可以找上班高峰时段体验一下。