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忧愁租房记——房东半路要涨价,我该怎么办
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主题:
忧愁租房记——房东半路要涨价,我该怎么办
宣飞
发表于
2009-11-21
进微信群讨论
先介绍一下现在租住的
房子
情况:滨江银色港湾,单身公寓,朝北(房间内终年不见阳光),12层,48平米左右(不是实用面积哦),月租1500/月,物业费1.8/月,水电费自理。 去年11月1号,通过中介,开开心心也急急忙忙的租了这个房子,签了一年的合同,付了半年的房租外加一个月的押金。稳稳当当的住了半年不到,上周五收到房东的短信,要求房租加到1650/月,合同还没到期,她竟然要涨价,一涨就是150。我和她短信交涉理论了一番,她还是要涨价,还要叫我出去跟她面谈。 当时找这套房子我也是花了很多时间在**网上找的,刚开始想租印象广场那边的单身公寓,后来实地考察以后发现交通极为不方便,故打消念头转投银色港湾。 当时通过两家中介看中两套价格不错的房子,一套是现在住的,当时房东要价1600/月;一套装修比现在的好,也是1600/月,只是楼层偏低,是3楼的。 我要求中介和房东谈价格,本来房租是一季一付,我提出可以半年付一次房租,前提是房租价格降到1500/月,结果出乎意料,房东很快就答应了,后来付房租的时候因为是周末,我没有来得及上网转账给她钱,她催我的厉害,才知道原来她朋友有事急等着钱用,难怪肯那么爽快就答应降房租。 现在住的房子是朝北的(一直到现在我也没有见过阳光晒进房间),而且厨房、客厅和卧室是相通的(我周末有时间喜欢做做饭,补充营养,平常都在公司食堂吃饭 ),当时因为房东肯降价了,我就决定放弃3楼朝南那套1600/月的。
想想过一年我和BF就要买房了,没必要住特别好的。 看房的时候,中介讲房东会配好洗衣机,还会再拿一个电磁炉过来。签合同当天,我才发现中介所说的厨房可以用是用电磁炉,煤气并没有开通。我就有意见了,说中介隐瞒实情。当时房东态度也不是很好,我就有点生气了,后来房东让我在电磁炉和开通煤气之间选一个,我和BF都选择开通煤气,主要也是因为我喜欢用煤气灶,不太习惯用电磁炉。 签好合同,第二天周末,我们就搬进去了,第二天中午就把剩下的房租转账给了房东。然后房东称马上会给我们去开通煤气。结果我催了两次以后,直到12月底,我们都住了将近两个月,她才去开通的煤气。当时她一直说她很忙,出差,我也没有为难她,就说我们不能做饭很不方便,让她尽快去开通。 我以为大家互相理解可以换来好心情。毕竟租人家房子,自己处于劣势,能迁就就迁就吧。 结果上周五房东还拿装煤气说事,说她煤气开通花了2000(我问了同事应该是1700),她是商业贷款,还款压力大,另外有一个同事1800/月都想租她的房子,想租还想买,说让我房租加到1650/月已经很为我考虑了。还说当时签的合同上没有说要开通煤气(我们是电话谈好的),开通煤气所以也应该加钱。 我那天晚上就非常的郁闷,很想不通房东怎么会提出这样的要求,我们可是签了一年的合同,半年还没到就毁约,那签合同还有什么意义,还讲不讲信用了。
另外,开通煤气是我拿电磁炉换的,本来就是当时1500/月的基础上谈好的条件。怎么可以拿这件事情来加房租,而且是过了快半年以后。开通煤气她晚了两个月我也没跟她计较。照她这么算法她是不是要退我一部分房租了? 更加让我气愤的是,1500/月也是我拿半年付一次房租换来的,她当时急着要用钱她就答应了,现在不急着用钱就要加房租?天底下没有这样的好事吧,我们租房子的那不是太好欺负了。 我告诉房东,要加150我是肯定不能接受的,我本来就是不想租那么贵,才选择你的房子,本着大家互相体谅的原则,我同意每月加50,结果房东跟我说她已经很为我考虑,没有要我加到1700/月,叫我慎重考虑,说出差回来以后叫我出去跟她聊聊。我该怎么处理这件事情呢?第一,我不想搬家,因为马上要买房了,不想再搬一次;第二,怕跟房东关系搞差了影响居住心情;第三,我不能失去我一个租房者的尊严,任凭房东宰割。 求助了几个朋友,听后都相当气愤,叫我坚决不要涨,可是现在又不想搬家,又不想和房东关系搞差。
我叫步锦彰
发表于
2009-11-21
那只有换地方,要不就交钱。
佬果
发表于
2009-11-22
合同不到期,应该履行合同,实在不行只能找当时的中介说理。
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想想过一年我和BF就要买房了,没必要住特别好的。 看房的时候,中介讲房东会配好洗衣机,还会再拿一个电磁炉过来。签合同当天,我才发现中介所说的厨房可以用是用电磁炉,煤气并没有开通。我就有意见了,说中介隐瞒实情。当时房东态度也不是很好,我就有点生气了,后来房东让我在电磁炉和开通煤气之间选一个,我和BF都选择开通煤气,主要也是因为我喜欢用煤气灶,不太习惯用电磁炉。 签好合同,第二天周末,我们就搬进去了,第二天中午就把剩下的房租转账给了房东。然后房东称马上会给我们去开通煤气。结果我催了两次以后,直到12月底,我们都住了将近两个月,她才去开通的煤气。当时她一直说她很忙,出差,我也没有为难她,就说我们不能做饭很不方便,让她尽快去开通。 我以为大家互相理解可以换来好心情。毕竟租人家房子,自己处于劣势,能迁就就迁就吧。 结果上周五房东还拿装煤气说事,说她煤气开通花了2000(我问了同事应该是1700),她是商业贷款,还款压力大,另外有一个同事1800/月都想租她的房子,想租还想买,说让我房租加到1650/月已经很为我考虑了。还说当时签的合同上没有说要开通煤气(我们是电话谈好的),开通煤气所以也应该加钱。 我那天晚上就非常的郁闷,很想不通房东怎么会提出这样的要求,我们可是签了一年的合同,半年还没到就毁约,那签合同还有什么意义,还讲不讲信用了。
另外,开通煤气是我拿电磁炉换的,本来就是当时1500/月的基础上谈好的条件。怎么可以拿这件事情来加房租,而且是过了快半年以后。开通煤气她晚了两个月我也没跟她计较。照她这么算法她是不是要退我一部分房租了? 更加让我气愤的是,1500/月也是我拿半年付一次房租换来的,她当时急着要用钱她就答应了,现在不急着用钱就要加房租?天底下没有这样的好事吧,我们租房子的那不是太好欺负了。 我告诉房东,要加150我是肯定不能接受的,我本来就是不想租那么贵,才选择你的房子,本着大家互相体谅的原则,我同意每月加50,结果房东跟我说她已经很为我考虑,没有要我加到1700/月,叫我慎重考虑,说出差回来以后叫我出去跟她聊聊。我该怎么处理这件事情呢?第一,我不想搬家,因为马上要买房了,不想再搬一次;第二,怕跟房东关系搞差了影响居住心情;第三,我不能失去我一个租房者的尊严,任凭房东宰割。 求助了几个朋友,听后都相当气愤,叫我坚决不要涨,可是现在又不想搬家,又不想和房东关系搞差。