郑州
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
特价房
楼盘导购
新房排行榜
知名学校
购房知识
看房团
特价房
二手房
在售房源
业主真房源
特价房
找小区
找学校
找经纪人
找别墅
查成交
二手房排行榜
购房知识
法拍房
我要卖房
直播看房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
租房知识
免费发布出租
查房价
装修家居
家装案例
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
建材店铺
免费设计
免费验房
装修报价
商铺写字楼
写字楼出租
写字楼出售
写字楼新盘
写字楼楼盘
商铺出租
商铺出售
商铺新盘
商铺楼盘
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
直播看房
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
精华帖
装修论坛
购房圈
VR全景看房
加盟房天下
更多服务
开发云
土地云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
特价房
我的房产圈
退出
房天下
>
郑州业主论坛
>
郑州买房
>
手法彪悍一买一整层 香港投资客疯狂囤买北京房
上一页
|
1
|
/
1页
go
主题:
手法彪悍一买一整层 香港投资客疯狂囤买北京房
宣飞
发表于
2009-11-19
进微信群讨论
继山西煤老板、
温州
炒房团等内地
投资
者之后,在
北京
楼市
的高档
住宅
市场中,有越来越多的
香港
投资者开始浮出水面。尽管他们行事低调,不过,香港投资者的实力和出手之凶猛还让业界感到惊讶。
近日,一位
房产
中介人士向北京晨报记者透露,“一位香港买家看中了崇文区某
楼盘
,在一口气买下同层的两套一居室
房子
后,这位买家觉得并不过瘾,直接给相邻的一居室
业主
打电话,将这一层的四套一居室全部拿下。”
据中介介绍,这位香港人在北京已经工作生活五六年,前几年已在朝阳公园和西直门购买了两套
商品房
。“
买房
主要是用来投资,他看中的是北京楼市的上涨潜力和保值功能。”
“最近的境外
购房
者明显增多。”近期记者走访了多家中介公司,都得到了这样的回答。在中介登记的购房者统计数据显示,境外人士增加了近两成。
境外购房者特别是港澳人群已经成为今年北京高端
二手房
市场的重要购房人群。在去年高端二手房市场中,境外购房者的比例仅为3.6%,而今年前10个月,这一比例已经达到了8.2%。
“今年北京新
房价
格上涨60%,二手房价格上涨40%,高于香港楼市28%的涨幅;但在绝对价格上,北京房价依然大大低于香港。”美联物业市场研究部总监张大伟表示,北京楼市的升值潜力是香港人来京买房的重要原因,以朝阳公园这样的高档区域为例,在香港相似区域的公寓房,已经卖到了每平方米15万元,而北京现在才不到3万元,“这样的价格对于一个普通的香港在京工作人员来说,还是能轻松承受的。”
新闻链接 “限外令”的解与禁
2006年7月,商务部等六部委下发《关于规范
房地产
市场外资准入和
管理
的意见》,随后北京市建委下发了《关于境外机构、个人购买商品房签约有关问题的紧急通知》,规定在
中国
境内工作、学习时间在一年以下的境外个人,不得购买商品房;港澳台地区居民和华侨因生活需要,可在境内限购一套自住商品房。
今年1月份,北京市建委发布十五条促进
房地产业
健康发展新政,将“限外令”暂停一年执行,松绑境外机构和个人在境内的购房限制,促进了北京高端楼市的回暖。
眼下,“限外令”解禁和其他楼市优惠政策一样面临“到期”问题,明年是否还执行仍悬而未决。政策的变数促使对价格敏感度明显小于北京普通购房者的境外人士开始在北京大量购买物业。
看房播报
发表于
2009-11-19
赚的都是劳动人民的钱啊、
上一页
|
1
|
/
1页
go
近日,一位房产中介人士向北京晨报记者透露,“一位香港买家看中了崇文区某楼盘,在一口气买下同层的两套一居室房子后,这位买家觉得并不过瘾,直接给相邻的一居室业主打电话,将这一层的四套一居室全部拿下。”
据中介介绍,这位香港人在北京已经工作生活五六年,前几年已在朝阳公园和西直门购买了两套商品房。“买房主要是用来投资,他看中的是北京楼市的上涨潜力和保值功能。”
“最近的境外购房者明显增多。”近期记者走访了多家中介公司,都得到了这样的回答。在中介登记的购房者统计数据显示,境外人士增加了近两成。
境外购房者特别是港澳人群已经成为今年北京高端二手房市场的重要购房人群。在去年高端二手房市场中,境外购房者的比例仅为3.6%,而今年前10个月,这一比例已经达到了8.2%。
“今年北京新房价格上涨60%,二手房价格上涨40%,高于香港楼市28%的涨幅;但在绝对价格上,北京房价依然大大低于香港。”美联物业市场研究部总监张大伟表示,北京楼市的升值潜力是香港人来京买房的重要原因,以朝阳公园这样的高档区域为例,在香港相似区域的公寓房,已经卖到了每平方米15万元,而北京现在才不到3万元,“这样的价格对于一个普通的香港在京工作人员来说,还是能轻松承受的。”
新闻链接 “限外令”的解与禁
2006年7月,商务部等六部委下发《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》,随后北京市建委下发了《关于境外机构、个人购买商品房签约有关问题的紧急通知》,规定在中国境内工作、学习时间在一年以下的境外个人,不得购买商品房;港澳台地区居民和华侨因生活需要,可在境内限购一套自住商品房。
今年1月份,北京市建委发布十五条促进房地产业健康发展新政,将“限外令”暂停一年执行,松绑境外机构和个人在境内的购房限制,促进了北京高端楼市的回暖。
眼下,“限外令”解禁和其他楼市优惠政策一样面临“到期”问题,明年是否还执行仍悬而未决。政策的变数促使对价格敏感度明显小于北京普通购房者的境外人士开始在北京大量购买物业。