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傻子购买力是房价的真正推手
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主题:
傻子购买力是房价的真正推手
宣飞
发表于
2009-10-06
进微信群讨论
榜样的力量是无穷的,这话用在
楼市
依然有效,一直以来,效应和效仿始终是楼市最灿烂的主题,无论是
房价
的高低,还是市冷市热皆为效仿所致,效应的结果。所以,
房地产
的业内业外没有不注重这样事实的,几乎都是竭尽全力去寻找、把握或者制造这样的氛围,除了假卖,假摔和假呻吟之外,还找到了一个传统的消费群体,那就是傻子购买力。
尽管傻子购买力中的主体还达不到生理意义上的智障程度,但是他们的潜质还是大有挖掘的价值和余地的,于是就被卖家反复开发和使用了。从赵本山的系列小品卖拐,卖车,卖担架,看似很荒唐的事情,其实现实中却是比比皆是,楼市就不乏此类现象,其忽悠思路,技术手段,包括选择对象等,几乎是一模一样。
先实施必要的手段,把中医的闻、看、问、切的老道手法运用其中,再采用心理攻势反复放电,给入选者造成思维瞬间短路,然后于朦胧中完成定金、首付甚至一次到位的全套战术。这件事无论是说起来,听起来或者是亲眼所见都不见得能相信,但是现实中的的确确泛滥着太多太多这样的事例了。
一旦捕捉到这样具有典型的傻子购买力了,及时包装宣传,把榜样做成最具有说服力的实战道具。把张消费说成英明,把李
买房
推崇为果断,把王二套奉为投圣,就连勒了三勒裤腰带的赵房奴也被喻为无比的幸福。
有道是三人成虎,在楼市上已经绝对不仅仅是三人,三百或者是千百万人了,别说是成虎了,就是成凤成龙也是信手捻来的事,于是就有了效应。通俗讲就是感染了;股市讲就是买涨不买跌;超市讲就是特价处理;城市讲就是绝版,绝地,绝户型,不买肯定后悔。所以,楼市无定式,定式也就不楼市了,只要有这股傻子购买力。
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尽管傻子购买力中的主体还达不到生理意义上的智障程度,但是他们的潜质还是大有挖掘的价值和余地的,于是就被卖家反复开发和使用了。从赵本山的系列小品卖拐,卖车,卖担架,看似很荒唐的事情,其实现实中却是比比皆是,楼市就不乏此类现象,其忽悠思路,技术手段,包括选择对象等,几乎是一模一样。
先实施必要的手段,把中医的闻、看、问、切的老道手法运用其中,再采用心理攻势反复放电,给入选者造成思维瞬间短路,然后于朦胧中完成定金、首付甚至一次到位的全套战术。这件事无论是说起来,听起来或者是亲眼所见都不见得能相信,但是现实中的的确确泛滥着太多太多这样的事例了。
一旦捕捉到这样具有典型的傻子购买力了,及时包装宣传,把榜样做成最具有说服力的实战道具。把张消费说成英明,把李买房推崇为果断,把王二套奉为投圣,就连勒了三勒裤腰带的赵房奴也被喻为无比的幸福。
有道是三人成虎,在楼市上已经绝对不仅仅是三人,三百或者是千百万人了,别说是成虎了,就是成凤成龙也是信手捻来的事,于是就有了效应。通俗讲就是感染了;股市讲就是买涨不买跌;超市讲就是特价处理;城市讲就是绝版,绝地,绝户型,不买肯定后悔。所以,楼市无定式,定式也就不楼市了,只要有这股傻子购买力。