主题：开发商黑心不可耻，可耻的是不要脸，看证据！
- 发表于2009-10-03
是啊,谁买谁后悔,地质还是沙石地...
- 发表于2009-11-16
垃圾
- 发表于2009-11-16
人，房子，物业，环境开发商黑心不可耻，可耻的是不要脸
- 发表于2009-11-23
开发商不要脸不可耻，可耻的是竟然冒天下之大不韪出卖自家妇女给民众草。那个任之强就是个例子。
- 发表于2009-12-02
- 发表于2010-06-24
这个台兴很无耻，很无赖，
- 发表于2010-06-24
奚春山 上官同君 王超斌 这三个加到一起
- 发表于2010-07-27
我的朋友有两间教室50平方一楼环境非常好，在紫荆山路易初莲花附近，可以办各种学习班，比如围棋班，数学班，英语班。书法班，绘画班。等等。有需要使用的朋友可与我联系，电话：13526772194张先生。
但在房价节节高涨的全国大背景下，在金九月，郑州的一位开发商竟逆势推出了“限价房”，均价比市场上的商品房低800元左右。
这位开发商为何反弹琵琶？“限价房”能为普通购房者带来多少实惠？记者围绕这些问题进行了调查。
●市区核心路段有了限价房
作为房产界资深人士，河南王牌企划公司董事长上官同君有个习惯，闲暇时爱到一些新开工工地上看新楼盘。9月26日下午，位于郑州市京广路上的一个在建住宅楼工地上，开发商自推限价房，均价3800元/平方米的彩色喷绘图，吸引了上官同君的视线。
走进售楼部，一位姓张的售楼小姐告诉上官同君，这个楼盘叫京广大厦，一共三栋楼，开发商拿出其中的一号楼，回报社会，限价销售，最低价为3710元/平方米，最高价为3980元/平方米，均价为3800元/平方米，共4万平方米，532套。
在地产业内有“金九银十”的说法，9月、10月是开发商一年中的销售旺季，令普通市民揪心的房价，也往往在此时达到最高。
这位开发商为何反弹琵琶，将自己的新楼盘定位为限价房？上官同君于是找到了开发企业——河南台兴公司。
全国政协委员、河南省总商会副会长、台兴公司董事长王超斌说，温总理说过，企业家身上应流淌着道德的血液。眼下，从北京到郑州，房价节节高涨。而作为全国政协委员，我有义务、有责任把一批物美价廉的房子推向市场，让中低收入者早圆住房梦，也为祖国60周年的大庆，表达一下自己的心意。
●市民算账觉得买限价房省钱
郑州市民李先生算了笔账，限价房目前的均价是3800元/平方米，位于郑州市区核心路段京广路。李先生经过走访、比较后发现，限价房比周边房价至少低800元/平方米，这意味着在此买套100平方米的房子，可省8万元。
谈起目前郑州的房价，在事业单位工作的李先生觉得过高，他说，他和爱人每月收入5000多元，在郑州应该算是中等收入者，但是买经济适用房不够条件；买商品房，稍微好点的地段，没有5000元左右/平方米就买不到，如果狠心买了，估计生活质量会大受影响。
郑州房管局发布的信息显示，郑州市今年8月份的房价是4600多元/平方米，而从行业内的发展规律来看，每年9月、10月，是销售旺季，所以房价会比其他月份有所上扬。
●限价房欢迎同行PK
对买房人或炒房人来说，地段是买房时需要重点考虑的因素。那么这栋限价房所处的京广路算不算好地段？未来升值潜力如何？
上官同君认为，限价房位于郑州市京广路与航海路交叉口，属于市区核心地段，交通便利，距郑尧高速仅2分钟车程，周边有航海路快速通道，出行便利。而限价房又配套有大型时尚购物广场，是居家过日子的好地段。
上官说，他算了笔账。日前政府在长江路与嵩山路拍了一块地，一亩地拍卖出390多万元的价格，这块地按容积率3.5计算，楼面价加建安（即建筑安装工程成本）成本，价格为3800元/平方米，这样算来，台兴公司无利润可言。
台兴公司1990年成立，媒体报道是中国第一家开发企业，工商登记号是00001，开发的第一个项目是涉外高档小区——台胞小区。
王超斌称，目前不少社会公众对开发商有个错误的认识，认为开发商是黑心的，房子是暴利的。其实大部分开发商厚道、诚信，台兴公司自推限价房的行为，给众多开发企业带了个好头。王超斌说，希望其他大开发商能推出更加物美价廉的限价房进行PK，让更多的人士，不至于在高房价面前，望房兴叹！ 奚春山
以上是东方今报的报道
根据位置和公司名称台兴公司，在房管局查出的信息：
大家仔细分析，不难发现以下几个问题：
1、国有土地证是99年，这个代表这个地块被放置了10年，也就是你买的这个房子将是60年产权，而不是70年产权，房子价值缩水1/7，类似的楼盘还有正商绿岛港湾。
2、开发商说拿出4万平米，532套房子回报社会，而预售证上显示的总计才180套，而且是砖混的结构，证明开发商已经私自修改了规划，把原来本该盖多层的房子盖成了高层，房产证办不办得下来都是问题！
最无耻的东方今报报道的最后一段：
王超斌称，目前不少社会公众对开发商有个错误的认识，认为开发商是黑心的，房子是暴利的。其实大部分开发商厚道、诚信，台兴公司自推限价房的行为，给众多开发企业带了个好头。
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自己这个黑心还说开发商厚道、诚信，哎，无语！