近年来，郑州市城市人口不断增多，由此产生了不少的居住需求。但日益稀缺的城区住宅用地，再加上其固有的交通、、商业配套等多方面，城区房价可谓“节节高”。因此，在城区的高楼价推动下，郊区楼盘以其相对低廉的价格、的产品设计和优越的自然环境，吸引着越来越多的买家置业。
楼盘交通、规划、配套多注意 把握入市时机是关键
尽管郊区盘价格低，环境好，但是置业郊区还是难以避免几点“硬伤”，因此对于买家来说，有几点是需要注意的。
（1）公关交通是否完善
郊区盘的弊端即为公共交通系统的不完善，是公共交通系统。一般郊区盘周边较少有公交车、这样的公共交通可供出行，即使是有也仅有少数几条线路联通市区，居民若是要出市区普遍需要转线，通勤时间少也要半小时以上，极为不便。因此，如果郊区楼盘配备有楼巴的话，出行就便利不少。但值得注意的是，由于楼巴的经营运作并没有作为一种协议与业主签有合同，一般是由开发商口头承诺的，因此楼巴能否一直经营也难以保证。一般而言，规模较大，由开发商开发的楼盘，楼巴尚能正常运作几年，但几年后也存在很多变数。
（2）美好规划落实的前景
置业者均比较关心楼盘的规划前景，而销售人员都会对置业者介绍项目周边的政策规划利好，具体诸如规划和市政配套等。但实际上，有些规划看似美好，其实只在意向阶段，置业者真正要关心的应当是相关规划有否真正落实。具体如规划，要清楚相关的规划究竟有否真正得到批复，具体的动工时间和完工时间在什么时候。而标榜的市政配套设施处于那个阶段，是正在建设，还是意向建设，这些都是需要具体了解的。
（3）医疗、配套是否足够
郊区盘在医疗和配套方面难以与市区媲美，因此买家在置业时，是带有小孩和老人家的家庭，应当要了解清楚周边配套，谨慎考虑。是对于孩子的读书问题，要了解清楚项目内、周边是否有幼儿园、，能够提供多少，小区业主的子女是否有权入读，而入读这些是否有什么限制，是否都是贵族，具体学费是多少等等。
（4）买入时机是否恰当
郊区盘的抗政策风险能力较弱，相对来说随着市场环境变动，价格波动的幅度也较城区楼盘大。具体而言表现为，时涨幅大于城区，而跌价时跌幅也要大于城区。因此，在购买郊区楼盘的时候，价格大跌时是出手的好时机，而大涨是则需要谨慎考虑。
应该多注意
哈哈
没钱啊
买不起市区
赶紧买
近年来，郑州市城市人口不断增多，由此产生了不少的居住需求。但日益稀缺的城区住宅用地，再加上其固有的交通、、商业配套等多方面，城区房价可谓“节节高”。因此，在城区的高楼价推动下，郊区楼盘以其相对低廉的价格、的产品设计和优越的自然环境，吸引着越来越多的买家置业。
楼盘交通、规划、配套多注意 把握入市时机是关键
尽管郊区盘价格低，环境好，但是置业郊区还是难以避免几点“硬伤”，因此对于买家来说，有几点是需要注意的。
（1）公关交通是否完善
郊区盘的弊端即为公共交通系统的不完善，是公共交通系统。一般郊区盘周边较少有公交车、这样的公共交通可供出行，即使是有也仅有少数几条线路联通市区，居民若是要出市区普遍需要转线，通勤时间少也要半小时以上，极为不便。因此，如果郊区楼盘配备有楼巴的话，出行就便利不少。但值得注意的是，由于楼巴的经营运作并没有作为一种协议与业主签有合同，一般是由开发商口头承诺的，因此楼巴能否一直经营也难以保证。一般而言，规模较大，由开发商开发的楼盘，楼巴尚能正常运作几年，但几年后也存在很多变数。
（2）美好规划落实的前景
置业者均比较关心楼盘的规划前景，而销售人员都会对置业者介绍项目周边的政策规划利好，具体诸如规划和市政配套等。但实际上，有些规划看似美好，其实只在意向阶段，置业者真正要关心的应当是相关规划有否真正落实。具体如规划，要清楚相关的规划究竟有否真正得到批复，具体的动工时间和完工时间在什么时候。而标榜的市政配套设施处于那个阶段，是正在建设，还是意向建设，这些都是需要具体了解的。
（3）医疗、配套是否足够
郊区盘在医疗和配套方面难以与市区媲美，因此买家在置业时，是带有小孩和老人家的家庭，应当要了解清楚周边配套，谨慎考虑。是对于孩子的读书问题，要了解清楚项目内、周边是否有幼儿园、，能够提供多少，小区业主的子女是否有权入读，而入读这些是否有什么限制，是否都是贵族，具体学费是多少等等。
（4）买入时机是否恰当
郊区盘的抗政策风险能力较弱，相对来说随着市场环境变动，价格波动的幅度也较城区楼盘大。具体而言表现为，时涨幅大于城区，而跌价时跌幅也要大于城区。因此，在购买郊区楼盘的时候，价格大跌时是出手的好时机，而大涨是则需要谨慎考虑。