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主题:从专业建筑工程的角度,谈谈如何选择楼层和房号!!

发表于2015-02-11
标签:电梯 施工 房号 楼层 建筑 

因为还没买房子,现在又有这个打算,所以比较关注房地产。以前看过很多帖子说选择楼层的事,什么低层的采光不好,中间层又是扬灰层,高点的吧又是恐高又是不安全的。还有人相信迷信的说法14谐音要死,18层地狱,还有7上8下,总之怎么说的都有。


但是昨天偶然在网上看到一个帖子,是一个从事建筑工程方面的业内人士从他的角度谈了谈楼层的选择,看后获益颇多,这里来和大家分享一下。


从建筑角度说说楼层的选择,主要就2点:


1.不买悬挑工字钢层。
可能大家看到这个什么“悬挑工字钢层”不太懂是啥意思,刚开始我也不明白,不过看了之后就知道了,简单的说就是不要选择搭建脚手架的那一层!


由于现在的高层大部分是采用悬挑脚手架(除此之外还有新式的提升式脚手架),悬挑层一般6层一挑。不过起步大部分是从五层开始,一般1楼层高都有4,5米,抵两层。所以悬挑层最常见的是5,11,17,23,29,35


   最好在脚手架还没拆除的时候去看,尽量避开悬挑层简单理解就是,搭脚手架的那一层,那个黄色的小横梁就是悬挑,一段一段的。如下图。





2.不买每层楼施工电梯那一户。为了减少运输的路程,一般选中间的那户作为施工电梯户。


原因:
悬挑工字钢那一层扎了很多洞,总包修补洞口的时候舍不得用细石砼,都用砖塞,容易渗水。施工电梯的一户,因为要拉材料,地坪,面砖,腻子、门窗、栏杆、防水都是后补的,可能后期做比较粗糙了。





其实要我说,之前看人家说的选择楼层的原因还真不如这个来的实在,什么采光啊、扬灰层之类的都是小问题,房子的质量还是最主要的。毕竟交房之后,出现的问题就算开发商态度很好给你解决,但是想想新房子就各种出问题,还是很闹心吧!







发表于2015-02-11

以后买房子注意这几层,嘿嘿!

别说我没给你们说啊~

发表于2015-02-12

感觉说的有道理

发表于2015-02-12

楼号咋选择

发表于2015-02-12

这个意思是不要选择中间户吗

发表于2015-02-12

楼层这个说法是真的吗?

发表于2015-02-12

感觉说的真有点道理

发表于2015-02-12
家穷人丑还是农村户口,您好!您所发的帖子“从专业建筑工程的角度,谈谈如何选择楼层和房号!!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2015-02-13

有道理哈

发表于2015-02-25
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