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买房时选等额本金好呢还是选等额本息好呢?
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主题:
买房时选等额本金好呢还是选等额本息好呢?
楼下叫旺财
发表于
2016-05-19
进微信群讨论
我从朋友那里了解到买房选等额本金,比较好,可以少还些利息。但是前期还的多一些,后期少一些。
等额本息的话,每月还款一样,息比本金多一些。
关键要看你所能承受的。
现来分析一下:
如果预计会在8年左右就能结清,本金比本息多还款一共是9.16万,但结清时本金比本息省了2.1万元,本息略显划算。
如果预计会在10年左右就能结清,本金比本息多还款一共是10万,但结清时本金比本息省了3.2万元,本息略显划算。
贷30年的前提之下:
如果只是现在没钱,但打算在5年左右就结清,选择等额本息更划算。
还款时间超过15年,时间越久,等额本金的优势越大!
关键是看贷款时间
,来决定哪种模式更省钱。
楼下叫旺财
发表于
2016-05-19
要看自己地位贷款时间
庚你一起209
发表于
2016-05-19
自己要想清楚
海棠姐
发表于
2016-05-19
确实
卡卡通控
发表于
2016-05-19
得想清楚
流水了射手
发表于
2016-05-19
做事要想清楚,想明白
蓝衣哥
发表于
2016-05-19
仔细算算
温家闪闪
发表于
2016-05-19
多对比对比
离不开的小太阳
发表于
2016-05-19
等额本金吧
流水了射手
发表于
2016-05-19
三思而后行
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等额本息的话,每月还款一样,息比本金多一些。
关键要看你所能承受的。
现来分析一下:
如果预计会在8年左右就能结清,本金比本息多还款一共是9.16万,但结清时本金比本息省了2.1万元,本息略显划算。
如果预计会在10年左右就能结清,本金比本息多还款一共是10万,但结清时本金比本息省了3.2万元,本息略显划算。
贷30年的前提之下:
如果只是现在没钱,但打算在5年左右就结清,选择等额本息更划算。
还款时间超过15年,时间越久,等额本金的优势越大!
关键是看贷款时间,来决定哪种模式更省钱。