1月14日，信保春风十里和保利罗兰香谷同日开盘，但两者的销售结果却截然相反： 春风十里推出房源366套，截至当天11:30分，成交295套，去化率达80%，均价10500-12500元/㎡。 罗兰香谷推出272套，截至当天上午10:30左右，大定65套，总体去化率23.8％，均价9000元/㎡。 两项目从大的区域上来说都属于经开区，也都受到限购限贷的影响，开发商都有保利的影子，但取得的结果不同，个人认为还是因为区域。春风十里处于地王频出、开发热度颇高的滨河国际新城，周边进驻了不少品牌房企；而罗兰香谷位于国际物流园区，再向东就是中牟了，而且其距离市区相对春风十里更远，周边配套也更不完善。两项目的开盘结果在一定程度上也代表了客户对于滨河国际新城和国际物流园区的认知差异度，一定程度上，滨河国际新城客户更为认可。再加上春风十里的定价比较合理，相对周边竞品价格较低，也促成了其高去化率。 在限购限贷，政策收紧的当下，客户理性了，开发商更应该从产品上下功夫，从而以质取胜。
都是钱惹的祸
只要价位便宜，再多的房子也能卖出去
都是因为没钱啊
1月14日，信保春风十里和保利罗兰香谷同日开盘，但两者的销售结果却截然相反：
春风十里推出房源366套，截至当天11:30分，成交295套，去化率达80%，均价10500-12500元/㎡。
罗兰香谷推出272套，截至当天上午10:30左右，大定65套，总体去化率23.8％，均价9000元/㎡。
两项目从大的区域上来说都属于经开区，也都受到限购限贷的影响，开发商都有保利的影子，但取得的结果不同，个人认为还是因为区域。春风十里处于地王频出、开发热度颇高的滨河国际新城，周边进驻了不少品牌房企；而罗兰香谷位于国际物流园区，再向东就是中牟了，而且其距离市区相对春风十里更远，周边配套也更不完善。两项目的开盘结果在一定程度上也代表了客户对于滨河国际新城和国际物流园区的认知差异度，一定程度上，滨河国际新城客户更为认可。再加上春风十里的定价比较合理，相对周边竞品价格较低，也促成了其高去化率。
在限购限贷，政策收紧的当下，客户理性了，开发商更应该从产品上下功夫，从而以质取胜。