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主题:置业航向标:看地铁楼盘的扩张

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爱你舍我其谁

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发表于2017-09-01 16:43:35 |只看该作者
楼主

 地铁的魅力已经不用细说,如今买房的人往往第一个念头就是在想“有没有地铁”。地铁这个重要的交通工具,对于买家来说非常重要,因为它能实现最低的买楼成本和最省的交通时间成本的完美结合。

“地铁一响,房价飞涨”,地铁规划为周边楼市带来的升值前景,一直令房地产买家所向往。如今,是否在地铁周边已经成为购房者们衡量一个楼盘价值很重要的因素。毫无疑问,地铁,其所能引爆的巨大人流量和关注度,无疑蕴藏了巨大的财富前景,一直都是有识之士的商业必争之地。据相关统计显示,不仅在广州、香港、上海、北京等一线城市,即使在二三线城市,地铁沿线物业的升值幅度都会高于其他区域同类型的产品。“地铁”已成一种价值的标签,更是沿线物业宜居宜涨的代名词。

  置业地铁楼盘,对于已经习惯了地铁出行的购房者来说,也不仅仅是解决交通的问题,更已经成为了一种物业投资的态度和重要选择。国内研究数据显示,地铁通车后,北京、上海、广州地铁周边物业价值均得到大幅度的提升,具体为:离地铁站0—500米的近郊区物业价值提升20%—25%,而远郊区物业价值则提升10%—15%。研究表明,北京地铁5号线开通半个月沿线住宅价格暴涨2367元/平方米,10号线在建设的两年期间周边物业价格平均上涨一倍多。天津地铁的开通导致周边物业涨幅高达40%。广州地铁于1993年开工当年和第二年,地铁一号线沿线物业升值了15%~25%,1999年地铁一号线正式开通后,地铁沿线物业再升值15%~25%。郑州地铁1号线周边房价上涨3000元/平方米。

业内人士普遍认为,处于同等条件的楼盘,位于地铁沿线的似乎更有优势。对不少投资者而言,购买地铁沿线的物业也是一种长期投资。而除了购房者的理想以外,地铁还有一个非常重要的作用,那就是扩大置业者的需求范围。有地铁的支撑,交通时间与成本的大幅缩减,就可以实现工作与居住的分离。



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鸡丝豆腐脑

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发表于2017-09-06 16:50:58 |只看该作者
沙发
card8142057190,您好!您所发的帖子“置业航向标:看地铁楼盘的扩张”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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誒咿啊哦呦

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发表于2017-09-06 17:15:34 |只看该作者
板凳



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ssjssd

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发表于2017-09-06 17:17:00 |只看该作者
4楼

不错



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如图应考虑

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发表于2017-09-30 09:09:31 |只看该作者
5楼

@你的好友能给他开传送门^欢迎各大新闻媒体来观看本网站:www.qxslcs.com如有任何看法,希望各大媒体朋友一起发言我们将继续改进。_^,如:@业主论坛 



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