主题：评论：土地财政是高房价的充气筒

据有关媒体粗略统计，2013年全国土地出让收入有望再度超过3万亿元，并创下历史新高。当然，土地出让收入中有相当一部分将用于征地拆迁支出等，但不可否认，迅猛增长的土地出让数据，仍令地方财政转型显得“路漫漫”。

土地热卖、调控升级、精装分拆、以房养老、自住型商品房、小产权转正……这些陌生或熟悉的词汇，谱写了2013年中国楼市的奏鸣曲。这一年，绝大多数城市房价依旧延续着“边调控边涨价”的规律。京沪广深四个一线城市房价已经数月同比涨幅超过20%。开发商一再声称自己不再是暴利行业，但却勇敢地在各地争抢“地王”。

当不断上涨的高房价日益成为舆论焦点、百姓之痛时，人们越来越发现，除了享受暴利的开发商，高价出让土地的地方政府同样是大赢家。由此引发的土地财政问题，受到越来越多的人关注和质疑。土地财政之下的地方政府，如果没有找到替代性的“钱袋子”，焉肯对高房价痛下杀手？

当然，地方政府也有苦衷。地方政府花钱的地方很多，如基础设施建设、教育、卫生、养老等；然而，财政体制存在财权、事权不匹配的问题，地方融资平台在被逐步清理，地方资金紧张。特别是一方面地方缺少相关产业支撑，无法短期内填补地方财政收入空缺。无奈之下，卖地成为很多地方政府缓解资金困境的生存方式。

凡事有利也有弊。土地财政可“短、平、快”地解决地方政府资金问题，但由此造成的房价、地价高位运行，一直为外界所诟病。

解决高房价问题应当从供需两个方面入手，我国的房地产税收管理存在很大漏洞，但土地财政的现状必须改变。因为土地财政是高房价的充气筒，一直在背后默默地给房价打气

哎 提起房价就有点崩溃 

高房价需要有力的政府 政府还是欺诈的老百姓

还真的是啊

 强烈同意 总之都是百姓的血汗钱  

政府有时候根本就不为民做主

 同意

财政不缺钱，会卖土地么

哎 最后苦的还是普通百姓 

想起一句话：当官不为民做主 不如回家卖红薯