主题：一个小区群主的述职报告！

康桥朗城的业主们：

大家好！我们有缘相遇2015，共同经历2016，步入期待的2017年。

春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪，这一年，我们组织过春游踏青，夏夜烧烤，游山玩水，秋日登山，情暖冬至等，一系列的业主活动。在游玩中认识新邻居 巩固老邻居，增进了解，加深邻里感情。通过这些活动，我希望我们的微信朋友圈，是其它小区业主羡慕的。

2017年，将计划成立咱们业主自己的“户外游玩组织”，以花钱少 玩得好，为目的。工作之余，忙里偷闲，适当的给自己放一天假。从此我们不再憧憬，一场说走就走的旅行......

众人重利，廉士重名，这一年，我们成立公益组织“红娘团”，是为了更好的服务于，单身业主以及业主身边知根知底的朋友，亲戚 同事等单身男女。红娘团成员，以自己的热心和爱心为寻找另一半的单身男女，提供最真诚婚恋信息服务！千里姻缘一线牵，红娘团将会永远的为爱继续！

这一年就这样悄悄地过去了,回首这一年，我发现还有一件事，没有来得及做：开启资源整合及分享经济模式。很多业主从事不同的行业，不同的职业，如果发挥每一个业主，在自己擅长的领域，给其他邻居，提供帮助，这是多么好的人脉资源圈。对于个体经营的业主，足够给大家提供物美价廉的所需产品。2017年，将计划成立咱们社区的商会组织，为更多的业主，提供更多的便利。

2016年郑州房地产市场，是与众不同的一年，我们很庆幸，已经买到了房子。在这一年，交房小区众多，维权的小区也是众多，在这种风气下，甚至很多购房者认为：一个交房的小区，不维权就不正常。作为康桥朗城的业主，我们是否也担心自己的小区，交房后，会不会维权？

我的观点是：成立业主代表，和开发商建立起有效的沟通体系，在房子建设中发现出问题，以及交房后，有可能存在的问题，咱们和开发商提前沟通，协商解决。避免等房子建成后，不满意再被动的维权。做为一个业主群的群主，如果有一天和自己的业主们，去拉着条幅 喊着口号维权，看到业主们被一些不明来历的黑衣人打伤.... ....

我感觉这是群主的失败

我，不想有这样的失败！

康桥朗城三号院，合同约定是2017年底前交房，二号院合同约定2018年上半年交房，部分业主已经考虑，交房后装修等相关问题。很多业主是第一次购房，也没有装修经验。找大牌的装饰公司，看到报价望而却步，自己买建材价格上没有优势，质量又不懂，找的装修工人又怕没有保障。如何解决交房后，大多业主面临的装修问题？

我的观点是：在交房前三个月甚至半年左右时间，成立咱们自己的“设计团队”，“装修团队”以及一站式购买建材通道。我们业主中，有不少从事设计相关工作的，我希望把这些设计师们，整合成一个团队，为我们业主们，无偿的设计出几套方案，供大家参考选用。业主中从事装修的，我希望把他们整合在一起，为我们自己的业主装修，在保障质量的前提下，价格略低于市场价。因为是邻居，今后住在一起，不用担心装修后房子有啥小问题，没有“售后服务”。关于购买建材方面，提前和装修需要的建材厂家，进行批量订单预定，我们业主省钱，就是得到最大的实惠。

做到以上几点，说简单也不难，我只有一个要求，那就是需要大家：对我信任和绝对信任！

知屋漏者在宇下，知政失者在草野。作为一个千人的社区群主，荣誉与使命同在，责任与担当共存。

作为经营者，我需要把这个群体，注入一种正能量，不管大家做什么事情，都希望用一种积极的心态去面对，充满激情，充满微笑，弘扬正能量，感染身边每一个人，并持之以恒的传递下去。

作为管理者，我需要用平等的眼光看待每一个业主。不管是大Boss，还是穷屌丝，只要在康桥朗城置业的，在这里只有一个身份，那就是：康桥朗城业主。不会因为谁是有钱人，我就会高看一眼，也不会因为谁没钱就看不起。凡与邻为善 以邻为伴 与人为善者，皆为我康桥朗城好邻居！

康桥朗城二号院和三号院，距离最近的地铁口，一公里左右。交房后，如何解决家门口到地铁口最后一公里的距离？之前在业主群里聊天，有人建议大家众筹，购买电瓶观光车，随后自营。也有业主建议，康桥地产为康桥朗城业主提供电瓶摆渡车，切切实实的体现本土开发商的朴实和温暖。康桥朗城除了有康桥地产的房子，希望还有诗和远方 — 康桥的情怀！

城市不够友好，乡村不够文明，拜读过宋卫平先生有关“理想小镇”的文章。众筹、共建、自治、分享......丰富多彩的社群活动，享受自然恬淡、充满逸趣的小镇生活，羡慕何尝不是一种向往？“绿城宋”有他的绿城小镇，“康桥宋”可不可以把康桥朗城，当一个“特区”发展呢？

为人臣者，以富乐民为功，以贫苦民为罪，承蒙大多业主的信任和认可，给我提供这个机会，任群主一职。我们这个群体，以及我本人，在进步和成长的过程，希望最大的享受，阳光 快乐以及正能量。我个人时间有限，精力有限，能力有限，这就需要更多的业主，加入“老五团队组”中，心怀感恩之心去奉献爱心，服务于大家！静坐常思己过，人不尽完美，但我愿为追求完美，而努力！

老吾老以及人之老，幼吾幼以及人之幼，未来的康桥朗城，或许大家更喜欢称它为“康家大院”，在这里：夫妻恩爱，母子情深，父子情重，小敬老，老爱小......

构建和谐社区 创建温馨家园

我们大家共同目标是：

中国好邻居！

康桥朗城纯业主群

群主：老五

2017.1.22号

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好给力的小区群主 

点赞！此处有掌声

希望开发商都能看看

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