主题：买房子，看中的还是后期的物业，住的舒心才好

河南本土企业中，在追求品质和创新的道路上，康桥算是走的最远的开发企业之一。 

在郑州人眼中，以前康桥就好像一个温婉的女孩，静静的待在南区板块中，凭借物业+景观两大利器，虽不说傲然于世，看起来够有品味，够有品质。 

康桥朗城是康桥走出南区的首发之作，当大家以为康桥又会亮出物业+景观这一利器的时候，康桥拿出了科技住宅，又一次让人觉得惊艳一把。这其中的原因可能是以下几点因素把。第一，拿地比较贵，科技住宅附加值对于溢价还是有提升的。第二，地块受限，引以为傲的景观示范区耍不开，景观价值无法凸出。第三，北区竞争过于激烈，强手如林，各项目都有亮点支撑，建业花园里有教育，正弘澜庭叙有地段+学校，和昌悦澜有地铁口，永威迎宾府有迎宾路，北郡有万达+公园，康桥这次只好剑走偏锋，拿出能够博得80后喜爱的科技住宅这个大杀器。 

私以为，科技住宅能否最大程度的发力，最终落脚点还在于社区物业的日常维护和数据化管理，与其说康桥是在做产品的突破，最后落地点还是物业的突破和服务的突破，而物业偏偏是康桥最引以为傲的亮点，由此来看，朗城还是相当值得期待的。

其次，朗城在物业上也引入4点半学校和社区食堂，这也是能给业主未来生活带来实际好处的创新点。 

总体来看，对于品质刚需客户来说，尤其是对于80后，这个盘还是值得购买的。

后期住的舒服，才是最重要的

不知道亲们是怎么感觉的

shi a 

是啊，除非是投资，自己住都看物业呢