本人一直不明白，为什么要搞城镇化，从近些年的情况看，城镇化的好处就是城市的房子值钱。城市的房子值钱，城市的地皮自然就值钱。于是，各种税，各种费就都有了依靠，比方说“土地出让”、增值、管理、营业、契约；印花……教育附加……白蚁防治……避雷……物管……中介、评估……没人知道城市的房子上面到底有多少费和税。也没人知道有多少部门、单位、机构和民间商人们从中获益。于是，房子越修越高，民居都到了50层、一百五六十米，还嫌不够高。于是，人口密度越来越大，雾霾越来越严重（高大建筑太多太密，雾霾扩散越来越难），城市的空气质量越来越差。
前些年，由于城市的房价不断上升，各种调控手段似乎效果都不太好，又有专家想出房地产税这个所谓能够收到“长效”的法子。但是，从2014年开始，房子不那么好卖了，地皮也频频流拍。经济受到影响，房地产税的声音暂时消失。
经过救市，现在楼市有点好转，四个一线城市房价又出现上涨，北上广深一热闹，房地产税的声音又有了市场。
原本来讲，税嘛，取之于民用之于民，能收则收，多多益善。可现今附在商品房上的税已经够多了，房价，租金，物管，也都不低，尤其是物管费，好多新建的普通商品房，其物管费已经大大超过了“城市低保”的标准。一套普通商品房，一年近5000元的物管费支出，对多数业主或租户来说，已是一笔很大的负担。
本人常想，谁是压垮骆驼的最后一根稻草？是不断攀高的物管费？还是呼之欲出的房地产税？ 可以这样说，到了骆驼倒下的时候，城镇化将成无本之木，无源之水，反之，如今已开始出现的“逆城镇化”将成为新的潮流。以前是不少人出钱买城市户口，现在是不少人想出钱买农村户口，这难道不是“逆城镇化”的信号？
本人一直不明白，为什么要搞城镇化，从近些年的情况看，城镇化的好处就是城市的房子值钱。城市的房子值钱，城市的地皮自然就值钱。于是，各种税，各种费就都有了依靠，比方说“土地出让”、增值、管理、营业、契约；印花……教育附加……白蚁防治……避雷……物管……中介、评估……没人知道城市的房子上面到底有多少费和税。也没人知道有多少部门、单位、机构和民间商人们从中获益。于是，房子越修越高，民居都到了50层、一百五六十米，还嫌不够高。于是，人口密度越来越大，雾霾越来越严重（高大建筑太多太密，雾霾扩散越来越难），城市的空气质量越来越差。
前些年，由于城市的房价不断上升，各种调控手段似乎效果都不太好，又有专家想出房地产税这个所谓能够收到“长效”的法子。但是，从2014年开始，房子不那么好卖了，地皮也频频流拍。经济受到影响，房地产税的声音暂时消失。
经过救市，现在楼市有点好转，四个一线城市房价又出现上涨，北上广深一热闹，房地产税的声音又有了市场。
原本来讲，税嘛，取之于民用之于民，能收则收，多多益善。可现今附在商品房上的税已经够多了，房价，租金，物管，也都不低，尤其是物管费，好多新建的普通商品房，其物管费已经大大超过了“城市低保”的标准。一套普通商品房，一年近5000元的物管费支出，对多数业主或租户来说，已是一笔很大的负担。
本人常想，谁是压垮骆驼的最后一根稻草？是不断攀高的物管费？还是呼之欲出的房地产税？ 可以这样说，到了骆驼倒下的时候，城镇化将成无本之木，无源之水，反之，如今已开始出现的“逆城镇化”将成为新的潮流。以前是不少人出钱买城市户口，现在是不少人想出钱买农村户口，这难道不是“逆城镇化”的信号？