主题：永威鑫苑K2瓜分郑州四宗城中村地块

 7月13日，郑州国土局以网拍形式出让76-79号4宗城中村改造地块，共收金约6.38亿元。其中，管城区南十里铺的两宗城中村改造地块，均为城镇住宅用地，分别由参与改造的鑫苑以3.57亿元摘得一宗，另一宗则由K2地产旗下的北京葡萄沟房地产开发有限公司以1.1亿元摘得。

郑政出〔2016〕78号(网)旧改地块，仅三轮竞价即由鑫苑置业竞得，成交价为35710万元，折合楼面价2032.56元/平方米，单价483.02万元/亩。地块位于冯庄东路东、白桦路北，土地用途为其他普通商品住房用地，出让年限70年，容积率大于1并且小于4.2，建筑限高80米。

而另一旧改地块郑政出〔2016〕79号(网)，因无人竞价，最终由K2拿下，地块成交价10955万元，折合楼面价2337.33元/㎡，单价为483.02万元/亩。据悉，这是K2于郑州竞得的第二个项目。

K2于7月初首次进入郑州。7月7日，郑政出2016[72]号地开拍，该高新区翠竹街附近约122亩城镇住宅用地挂牌起始价为5.2亿元。在经过了将近4个小时的争夺后，竞价达100轮，地块被K2地产旗下的涿州京汇房地产开发有限公司以总价93471万元摘得。折合楼面价2544.51元/平方米，单价为763.34万元/亩，溢价率为78.8%。

  K2在短短的2个月的时间里已经成功拿到2块地了，郑州的市场是有多火爆啊，感慨人生无常啊。

其实个人觉得郑州的房地产需要新鲜血液来焕发精神。

K2可以增加竞争，应该会使这些开发商把房子盖好，要不然就要失去购房者，

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支持k2促进改革

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