主题：绿城雁鸣湖玫瑰园怎么样？Aliko阿里蔻：物业费5.00元/㎡·月，在市…

看了看他们给展示的整个项目，雁鸣湖两侧的洋房别墅看着真挺不错的，再看看他们给展示的餐厅一角，感觉很高档大气的。这个项目的短处就是没有什么公共交通，不太随意。

绿城的开发项目一般都比较有档次阿，不过这个好像档次太好了点儿。啥都好，居住舒适度绝对棒棒哒。

湖景地产的居住环境比较好，包括周边的环境。也都是不错的。

价格高确实是高，因为是个高档的别墅啊。别墅看的就是居住环境，这个别墅区有雁鸣湖环绕，周边没有嘈杂的市区生活，很安静，确实是很宜居。交通也还好，开车可以走郑开大道，没有烦人的堵车现象。

别墅的价格跟北区的价格差不多，但是比较一下，我觉着北边生活出行更加的方便些，主城区的配套比较的近。主要还是看环境，别墅依山傍水的，雁鸣湖现在景区环境又很不错，要的就是这么个宜居环境。关于交通和配套，偏离主城区也不指望那些个大众的交通和生活配套了，因为根本没有啊。

确实是像在景区里，绿化多，密度也比较的小。这种宜居的项目，不太适合我们刚需吧。

设计流线比较好，别墅的空间大，区域功能区分就更加的明显，主人的卧室等隐私性得到充分的保证。

别墅区的环境就是好，有点儿像是公园的感觉。

其实我想忽略价格的，人家说是按套卖，不给我忽略的机会来着，确实是比较贵的高档别墅区。这别墅区一是容积率只有0.33，总共才100多户，一期现在就43户，而且是与雁鸣湖相依偎，美！不过要注意的是产权只有50年，2012年的时候就有了第一批预售证，现在工程才是完全竣工的状态，时间有点儿长，那么我们实际到手，房子年限可能只有45年左右了。我在想，这么贵只买个环境，配套能不能在我产权过去三分之一的时候跟上呢

住得就是一山水景观，绝对的原生态，真是好环境啊。