对于杭州而言,目前什么都不对劲。沃尔玛将于4月23日关闭设在该市的朝晖门店,这是该公司放弃中国部分业绩不佳的门店(约占中国门店总数的9%)的总体计划的一部分。
由于这家全球最大的零售商,在目前中国房地产市场供应普遍过多的情况下,浙江省省会杭州又有一大块地将会上市。这个问题在该市的高档写字楼市场上尤为突出。根据全球著名的房地产投资管理及服务公司仲量联行(Jones Lang LaSalle),2013年底杭州甲级写字楼的平均出租率为30%。
然而,真正疲软的是杭州的住宅市场。其原因很简单:大规模过度建造。纽约州立大学新帕尔茨分校(State University of New York at New Paltz)的萨拉许(Sara Hsu)写道:杭州面临着迅速增加的大片空置公寓住房。
杭州的房地产市场还没有崩溃。那里还有二手房销售。据新加坡海峡时报(Straits Times)报道,企业家艾伦赵(Allen Zhao)一直在考虑以200万元的价格出售自己位于杭州的一套两居室公寓。他的邻居刚刚以170万元的价格脱手了一套类似的公寓房。如果艾伦赵也以这个价格出售的话,那么他会从中获利,但他也会感到失望。这比我在2012年买入时支付的价格高不了多少,艾伦赵告诉该报说,现在,我很后悔没有趁早卖掉,每天不断传来更多有关房地产市场的不利消息。
对于杭州而言,目前什么都不对劲。沃尔玛将于4月23日关闭设在该市的朝晖门店,这是该公司放弃中国部分业绩不佳的门店(约占中国门店总数的9%)的总体计划的一部分。
由于这家全球最大的零售商,在目前中国房地产市场供应普遍过多的情况下,浙江省省会杭州又有一大块地将会上市。这个问题在该市的高档写字楼市场上尤为突出。根据全球著名的房地产投资管理及服务公司仲量联行(Jones Lang LaSalle),2013年底杭州甲级写字楼的平均出租率为30%。
然而,真正疲软的是杭州的住宅市场。其原因很简单:大规模过度建造。纽约州立大学新帕尔茨分校(State University of New York at New Paltz)的萨拉许(Sara Hsu)写道:杭州面临着迅速增加的大片空置公寓住房。
杭州的房地产市场还没有崩溃。那里还有二手房销售。据新加坡海峡时报(Straits Times)报道,企业家艾伦赵(Allen Zhao)一直在考虑以200万元的价格出售自己位于杭州的一套两居室公寓。他的邻居刚刚以170万元的价格脱手了一套类似的公寓房。如果艾伦赵也以这个价格出售的话,那么他会从中获利,但他也会感到失望。这比我在2012年买入时支付的价格高不了多少,艾伦赵告诉该报说,现在,我很后悔没有趁早卖掉,每天不断传来更多有关房地产市场的不利消息。