主题：购房合同是否公平？

1.双气房，但都没有开通时间。燃气是“按相关部门的规定”，暖气是“交房一年后”。没有注意，建筑内是否预置有相关的管道和装置，若没有，在装修后再装设可就忙烦了。

2.交房后三年内，开发商负责办出房产证。若不能办出房产证，业主可以退房，开发商退还房款。这里对开发商并没有别的约束条款。

3.房产证办理时，业主还需要交什么费用不明确，“按政府规定办理”。

4.看完合同后，问售楼员是否可对合同附加补充条款。开发商是拒绝的。

5.售楼员说金水公安分局团购了数百套，是真是假？

6.最后，一个很重要的问题——个人没有注意是否有产权年限。

请大家就以上问题讨论。