从“宜居教育城”转型至“贸易物流圈”的南龙湖现在由三个板块构成:绕城高速板块、双湖大道板块以及华南城板块。
绕城高速板块,在紫荆山南路打通后,其由于距城区最近,所以进出城区最方便;双湖大道板块受益地铁2号线,又躲开华南城未来的拥挤杂乱;以上两个区域较宜刚需居住。华南城板块受市场影响,适合出租和市场内工作人员居住,并不适合工作在市内的刚需族。
一、绕城高速板块由郑州绕城高速向南至祥和路,由龙湖大道(老107国道)向东至郑新快速通道构成。
该板块优势明显,距离郑州市较近,紫荆山南路开通之后到市中心仅15分钟的车程。主要承接郑州市外延的刚需一族,既能与郑州有效的对接,又能享受到新郑市相对较低的房价实惠。
劣势亦很明显,老107国道,郑州绕城高速,新郑快速路,以及规划中的G310(现祥云路)刚好从四面包抄该板块,各种污染及安全隐患可想而知。
购房提醒:扬长避短,不要选择紧邻高速、快速路周边的楼盘/楼栋。
楼盘推荐:
浩创梧桐郡:新郑市郑州南龙湖郑新快速路与祥和路交汇处
浩创梧桐郡目前主推三期小高层35、70、73号楼,均价10000元/平米,房源建筑面积约为98平米、113平米、118平米。三期小高层预计2019年6月交房。具体信息以售楼处为准。
浩创梧桐郡位于郑州南龙湖郑新快速路与祥和路交汇处,紧邻十七里河湿地公园。项目自带五万平方的商业,包含中小型超市、餐饮、娱乐等,建有北师大幼儿园、三十六班公立小学,同时将迁入4所省级示范性高中,分别为郑州一中、郑州六中、郑州十一中、外国语中学。
二、双湖大道板块从祥和路南至泰山路,沿地铁二号线南延线辐射周边。该板块的优势是商业、教育相对成熟,劣势是人多而杂,交通拥堵,开车进入该区域较不便。
购房提醒:择重避轻,投资就选地铁旁,居住建议选择离地铁有适当距离的楼盘,这样才能保证居住品质和交通便利双享受。
推荐楼盘:
康桥溪棠:新郑市祥安路与滨湖路交汇处
康桥溪棠预计12月推出高层916号楼,33层,两梯四户,房源包含建面87平米两房、118平米三房,价格待定。
①康桥品牌,开发商名气大,物业有保障
②85两房通透,115三房也通透。
③溪棠周边都是别墅区,环境好,密度低,居住舒适
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三、华南城板块主要围绕华南城展开。该板块的楼盘可以享受华南城所带来的商业配套优势,但是也为周边带来了大量的流动人口及车辆。居住环境的舒适程度以及安全度也随之大打折扣。
购房提醒:该板块的房子适合出租和市场内人员购买,不适合区域外顾客投资和自主。
浩创悦城:新郑市双湖大道(孟祥路)与郑港三路交汇处
浩创悦城预计价格为8000元/平米,目前处于前期咨询中,房源推出时间待定。具体信息以售楼处为准。项目周边有英迪国际学校、孟庄镇第二初级中学、孟庄镇中心小学、河南省省立医院、丹尼斯、沃金商业广场等配套。
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楼盘都很一般
康桥溪棠不错
棒
龙湖现在不限购是吧
龙湖楼盘都一般
从“宜居教育城”转型至“贸易物流圈”的南龙湖现在由三个板块构成:绕城高速板块、双湖大道板块以及华南城板块。
绕城高速板块,在紫荆山南路打通后,其由于距城区最近,所以进出城区最方便;双湖大道板块受益地铁2号线,又躲开华南城未来的拥挤杂乱;以上两个区域较宜刚需居住。华南城板块受市场影响,适合出租和市场内工作人员居住,并不适合工作在市内的刚需族。
一、绕城高速板块由郑州绕城高速向南至祥和路,由龙湖大道(老107国道)向东至郑新快速通道构成。
该板块优势明显,距离郑州市较近,紫荆山南路开通之后到市中心仅15分钟的车程。主要承接郑州市外延的刚需一族,既能与郑州有效的对接,又能享受到新郑市相对较低的房价实惠。
劣势亦很明显,老107国道,郑州绕城高速,新郑快速路,以及规划中的G310(现祥云路)刚好从四面包抄该板块,各种污染及安全隐患可想而知。
购房提醒:扬长避短,不要选择紧邻高速、快速路周边的楼盘/楼栋。
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浩创梧桐郡:新郑市郑州南龙湖郑新快速路与祥和路交汇处
浩创梧桐郡目前主推三期小高层35、70、73号楼,均价10000元/平米,房源建筑面积约为98平米、113平米、118平米。三期小高层预计2019年6月交房。具体信息以售楼处为准。
浩创梧桐郡位于郑州南龙湖郑新快速路与祥和路交汇处,紧邻十七里河湿地公园。项目自带五万平方的商业,包含中小型超市、餐饮、娱乐等,建有北师大幼儿园、三十六班公立小学,同时将迁入4所省级示范性高中,分别为郑州一中、郑州六中、郑州十一中、外国语中学。
二、双湖大道板块从祥和路南至泰山路,沿地铁二号线南延线辐射周边。该板块的优势是商业、教育相对成熟,劣势是人多而杂,交通拥堵,开车进入该区域较不便。
购房提醒:择重避轻,投资就选地铁旁,居住建议选择离地铁有适当距离的楼盘,这样才能保证居住品质和交通便利双享受。
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康桥溪棠:新郑市祥安路与滨湖路交汇处
康桥溪棠预计12月推出高层916号楼,33层,两梯四户,房源包含建面87平米两房、118平米三房,价格待定。
①康桥品牌,开发商名气大,物业有保障
②85两房通透,115三房也通透。
③溪棠周边都是别墅区,环境好,密度低,居住舒适
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三、华南城板块主要围绕华南城展开。该板块的楼盘可以享受华南城所带来的商业配套优势,但是也为周边带来了大量的流动人口及车辆。居住环境的舒适程度以及安全度也随之大打折扣。
购房提醒:该板块的房子适合出租和市场内人员购买,不适合区域外顾客投资和自主。
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浩创悦城:新郑市双湖大道(孟祥路)与郑港三路交汇处
浩创悦城预计价格为8000元/平米,目前处于前期咨询中,房源推出时间待定。具体信息以售楼处为准。项目周边有英迪国际学校、孟庄镇第二初级中学、孟庄镇中心小学、河南省省立医院、丹尼斯、沃金商业广场等配套。